服務流程

1. 諮詢・物件搜尋

• 台日專業經營團隊，提供您免費諮詢服務。並針對每位貴賓，推薦最適合的物件，提供客制化服務。

2. 實地看屋

• 針對您有興趣之物件，本公司建議您實地走訪參觀感受，本公司非常樂意協助您安排赴日手續，並於賞屋時全程陪同翻譯。

3. 居中協商・購買申請

• 本公司與顧客站在同一線上，居中協調買、賣雙方之條件與需求。 在您決定好欲購買之物件時，填寫「購買申請書」，由本公司與賣方進行交涉。

4. 簽立不動產買賣契約

• 由本公司持有「宅地建物取引主任者」資格的員工，為您說明「重要事項」之後，買賣雙方簽訂「不動產買賣契約」，在買方支付訂金(一般以物件價格的10%為標準)後合約即成立。

5. 貸款申請

• 有7家台系銀行於東京設立分行，申貸至核準約需2～4星期，本公司會從旁協助提供相關資料，讓貸款程序更順暢。

6. 交屋・尾款支付

• 交屋當天，本公司全程陪同翻譯說明；買賣雙方依照簽約時的「設備表」和「物件狀況報告書」進行確認物件的狀況是一致後，買方支付尾款予賣方，並辦理所有權變更登記手續，買方領取鑰匙，交屋正式完成。

7. 入住／出租代管

• 針對自住者，本公司會協助支援電力/瓦斯/自來水/電話等的開設手續。針對投資者，本公司可依客戶委託進行物件之管理，由本公司自社管理，定期報告出租狀況，讓您安心當房東。

8. 申報稅代理

• 針對自住者，本公司會協助支援電力/瓦斯/自來水/電話等的開設手續。針對投資者，本公司可依客戶委託進行物件之管理，由本公司自社管理，定期報告出租狀況，讓您安心當房東。

9. 出售支援服務

• 協助尋找買家，完成出售手續。