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各國都有豪宅，強調特點不同，磐石亞日Milestone不動産公司負責人石塚庸平表示，

日本的豪宅是追求一種低調的奢華，強調建材與結構的安全性為首要。

豪宅買家注重的設備常見的有，可預約制的共用客房、24小時櫃台服務、每一層垃圾場放置處。

而女主人貴婦們會在意是否有廚餘絞碎機，通常也會確認此大樓有沒有寵物洗腳處，另外一個應該是貴婦很在意的是有沒有走入式的鞋櫃才能容得下難以清點的鞋子。

最後一個重點，也是只有最頂級的豪宅才有的設備，那就是防火戶設置，家裡的專有面積內就有設置防火戶設置，即使家中發生火災也可以防止延燒以保人身安全。

石塚庸平提出，他覺得日本豪宅和台灣豪宅最大不同的是在衛浴數，在台灣3房隔局通常需要2套衛浴，而在日本室內專有面積至少要在100平方公尺以上才有機會找到擁有2套衛浴的物件。

日本有一句代名詞「億Mansion」(意即一個單位超出1億日圓的公寓)，基本上只要符合1億日圓以上換算成台幣也只有約2千7百萬元的公寓，這樣就可以稱為豪宅。

相較於台灣豪宅，日本的豪宅的價格比較親和，也比較好入手。在東京都心有幾個豪宅區，

所謂的3A＋R：赤阪（Akasaka）、青山（Aoyama）、麻布（Azabu）＋六本木（Roppongi），剛好這4地區都位於港區，5年内築，100平方米以上，每坪約1,000萬日圓(每坪折合約台幣270萬)。

石塚庸平分析，日本人購買豪宅的動機表示，對日本人而言，會購入豪宅除了身份地位之外，通常還有幾項理由，例如：豪宅比較不容易跌價較保值、豪宅地區治安和享有好的福利、特定條件的豪宅有利遺産稅的課徴、豪宅隱蔽性較高…等。

磐石亞日Milestone不動産公司是日本知名上市公司持股公司在台灣成立的現地法人，除了是買賣仲介專門之外還是物業管理專家，也擁有豐富的豪宅交易經驗。

石塚庸平提醒，上述4區的豪宅都位於港區，也是全日本住民稅最高的區，要居身在此區不但要付出高的房價、在每個月必須支付的住民稅也比其他區來得高，但相對生活上的福利也是相當好的，所以如果有想購買豪宅的貴賓，建議大家要做全盤的考量慎選符合自己的豪宅標的。

訊息來源：磐石亞日Milestone不動産