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磐石亞日Milestone不動產2013年成立台灣分公司，6年多來偶爾會聽到投資家詢問如何在日本房地產上賺到錢，其實只需要抓住幾點要領，就能輕鬆從日本不動產投資賺到錢。

磐石亞日Milestone不動產台灣負責人石塚庸平表示，畢竟是跨國投資，建議先了解日本房地產，從購入至持有、出售各種費用支出和風險，了解自己能接受的投資風險再進場。

再者，挑選的物件建議以日本人的喜好為主，他提到，日本物件不怕舊，只要離車站不超過10分鐘，皆可考慮購買。選擇新耐震並有檢查濟證標地物件，有利將來轉手出售，且適時修繕維持資產價值，日本投資家願意拿出錢來修繕、整修，是日本物件看不出來屋齡的原因之一，若物件資產價值維持好，租金收入就會有一定水準，販售時也能維持好價錢，費用也可認列所得稅。

在全球經濟不安定下，日幣仍是較好的避險選擇，投資操作上可利用貸款的槓杆方式，用日本物件抵押避開匯率匯差風險。